ライオンズマンション京成大久保

  • 千葉県習志野市本大久保五丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,080万円
33.7万円/㎡
相場
2,916万円
31.9万円/㎡
2,552
2,795
3,037
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,916万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,037万円
30.6万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション京成大久保
3,080万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 91.32㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/133,080万円33.7万円2階 91.32㎡ 3LDK南東
2026/04/032,880万円31.5万円6階 91.32㎡ 3LDK+南東
2026/03/242,780万円30.4万円2階 91.32㎡ 3LDK南西
2026/03/102,580万円43.2万円3階 59.7㎡ 3LDK南東
2026/02/172,280万円38.2万円6階 59.7㎡ 3LDK南東
2026/01/202,880万円31.5万円6階 91.3㎡ 3LDK南東
2025/12/031,800万円30.2万円3階 59.7㎡ 3LDK南東
2025/08/102,280万円25.0万円6階 91.32㎡ 3LDK東
2025/06/081,990万円21.8万円4階 91.32㎡ 2LDK+S東
2025/06/011,990万円21.8万円4階 91.32㎡ 2SLDK南東
2025/05/302,090万円22.9万円4階 91.32㎡ 2SLDK南東
2025/05/292,090万円22.9万円4階 91.32㎡ 2LDK+S東
2025/04/172,150万円23.5万円4階 91.32㎡ 2LDK+S東
2025/03/172,190万円24.0万円4階 91.32㎡ 2LDK+S+東
2025/03/152,290万円25.1万円4階 91.32㎡ 2LDK+S東
2024/12/272,780万円30.4万円6階 91.32㎡ 3LDK東
2024/09/182,980万円32.6万円6階 91.32㎡ 3LDK南東
2024/09/122,280万円25.0万円4階 91.32㎡ 2LDK+東
2024/02/252,490万円27.3万円4階 91.32㎡ 2LDK+東
2024/02/201,970万円21.6万円2階 91.32㎡ 2SLDK東
2023/12/082,270万円24.9万円2階 91.32㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ライオンズマンション京成大久保
習志野市本大久保五丁目
京成大久保駅10分 3,080万円33.7万円91.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1988年55戸RC
2024/05/11ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
東船橋駅14分 3,280万円39.3万円83.52㎡3LDK4階 / 7階建 南西1990年92戸RC
2026/03/03ウェルフェアグリーン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅9分 2,450万円30.8万円79.45㎡3LDK7階 / 7階建 南西1984年71戸SRC
2025/01/24レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 2,940万円36.1万円81.46㎡3LDK1階 / 10階建 南西1991年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、習志野市では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は習志野市の平均と比較して25.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
習志野市
45.1万円/㎡
前年比+11.2%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション京成大久保
所在地千葉県習志野市本大久保五丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩10分
築年月1988年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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